torremolinos, malaga
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Playamar, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de sa charmante promenade, cet appartement lumineux se distingue par son espace, son emplacement et son grand potentiel. L'appartement, situé au cinquième étage, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de vues agréables et dégagées sur la mer. Il dispose actuellement de deux chambres, la troisième ayant été intégrée au salon pour créer un espace plus accueillant, confortable et chaleureux. Il comprend également deux salles de bain complètes, une cuisine indépendante et une terrasse idéale pour profiter du climat et de la vue. Il est situé dans un complexe privé avec piscine, aire de jeux pour enfants et vastes jardins, ce qui le rend parfait comme résidence principale ou secondaire. La propriété est vendue avec un local commercial de 42 m², actuellement utilisé comme garage et débarras, mais offrant d'autres usages potentiels, ce qui ajoute une valeur significative au bien. Une opportunité unique de vivre près de la mer, avec de l'espace, de la lumière et de nombreuses possibilités dans l'un des meilleurs quartiers de la Costa del Sol. Faites de cette propriété votre foyer idéal... N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ! Conformément aux obligations d'information établies par la Law 10/2025 du December 28, relative au service client et à la transparence, ainsi qu'aux réglementations sectorielles en vigueur, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, détaillés ci-dessous : Les honoraires de courtage pour cette vente sont inclus dans le prix affiché. Dans le cas de la Transfer Tax (ITP), celle-ci est calculée sur le montant le plus élevé entre le prix de vente ou la valeur de référence cadastrale, variant entre 7% et 2% selon la situation de l'acheteur, conformément au Royal Legislative Decree 1/1993 du September 24, approuvant le Consolidated Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Law (TRLITPAJD). FRAIS DE NOTAIRE ET DE REGISTRE : Ceux-ci sont soumis aux tarifs des Royal Decrees 1426 et 1427/1989, du November 17, approuvant respectivement les tarifs des notaires et des conservateurs des registres de la propriété. SERVICES DE GESTION : Facultatifs. Si le client en fait la demande, les frais de traitement administratif, de règlement des taxes et d'enregistrement s'élèvent à environ €395 (VAT incluse). FINANCEMENT : Si nécessaire, le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec votre institution financière. Cette propriété est commercialisée via un système de multi-exclusivité, ce qui signifie que toute transaction relative à son achat doit être effectuée par l'intermédiaire de notre agence. Pour cette raison, veuillez nous contacter directement et vous abstenir de contacter directement les propriétaires ou les occupants du bien.
