la_zagaleta, malaga
Villa d'investissement exclusive à La Zagaleta – Actif de luxe clé en main Située au sein de la prestigieuse enclave de La Zagaleta, cette exceptionnelle villa contemporaine représente une opportunité rare d'acquérir un actif de luxe opérationnel dans l'un des domaines résidentiels les plus sécurisés et les plus prisés d'Europe. Érigée sur une vaste parcelle privée de 3,141 m², la propriété offre 718 m² d'espace bâti raffiné, judicieusement conçu pour allier l'élégance moderne à un art de vivre intérieur-extérieur fluide. La villa dispose de cinq spacieuses chambres en suite, chacune conçue selon les normes les plus élevées de confort et d'intimité, complétées par une salle de bains d'invités supplémentaire. Les intérieurs sont aménagés tant pour la détente que pour la réception, incluant un salon sophistiqué avec bar intégré, une salle de cinéma privée et une cuisine de designer entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme, en parfaite adéquation avec les attentes d'une clientèle internationale exigeante. À l'extérieur, la propriété dévoile des jardins paysagers magnifiques, de multiples terrasses ensoleillées et une piscine privée chauffée, ainsi que des équipements uniques tels qu'un mini putting green et des zones de divertissement dédiées — parfaitement adaptés à la location de vacances de luxe. Actuellement exploitée comme une location saisonnière à haute performance, la villa bénéficie de taux d'occupation initiaux solides et d'une gestion établie, se positionnant comme un investissement clé en main avec génération de revenus immédiate. Des projections prudentes indiquent des rendements nets annuels de l'ordre de €320,000–€350,000, avec un potentiel de croissance atteignant €450,000, ce qui se traduit par un rendement attractif de 4.5%–6.5%. Pour les investisseurs en quête de stabilité, il est également possible de mettre en place une structure de bail garanti à long terme, offrant un revenu annuel fixe et supprimant toute exposition opérationnelle. Cette propriété combine : Emplacement de premier choix au sein d'une communauté ultra-luxe sécurisée Performance locative éprouvée Potentiel de revenus évolutif Structure d'investissement de qualité institutionnelle Alliance rare entre style de vie, sécurité et rendement financier, cette villa constitue une acquisition de choix pour les investisseurs avisés et les acheteurs internationaux.
