higueron, malaga
Superbe maison d'architecte de 3 chambres (115 m²) avec vue mer et immense jardin-terrasse de luxe (249 m²), appelée Garden Villa. À seulement 15 minutes à pied de la plage, de la gare, des commerces et des restaurants, au sein du prestigieux complexe El Higueron comprenant un hôtel Hilton, un spa, un club de sport et un club de plage. PROPRIÉTÉ (115 m²) + JARDIN-TERRASSE (249 m²) Cette propriété d'exception offre une ambiance à la fois design et chaleureuse grâce à l'utilisation abondante du bois et de la pierre. Elle évoque une villa de luxe moderne, d'où son appellation « Garden Villa » donnée par le promoteur. L'espace de vie ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne et luxueuse. Une grande cloison coulissante en bois (du sol au plafond) dévoile une vaste suite parentale avec dressing, placards intégrés, double vasque, baignoire îlot, douche et WC. La propriété dispose également d'une buanderie séparée avec arrivées d'eau pour lave-linge et sèche-linge. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés, ainsi qu'une deuxième salle de douche. Ce magnifique appartement design bénéficie de nombreux équipements haut de gamme proposés par le promoteur, notamment : un système domotique de luxe, des stores électriques indépendants, un éclairage d'ambiance complet avec de nombreux points lumineux, un éclairage d'ambiance et un éclairage intérieur des placards, ainsi qu'un éclairage extérieur supplémentaire, pour une expérience de vie luxueuse et moderne. IMMENSE JARDIN-TERRASSE ET PISCINE Ce superbe appartement lumineux et spacieux offre de grandes baies vitrées pliantes sur deux côtés, ouvrant l'espace de vie sur un immense jardin-terrasse couvert et découvert, agrémenté d'une terrasse en bois avec piscine ronde et bar. Vue sur la mer. DEUX PLACES DE PARKING SOUTERRAINES, BORNE DE RECHARGE ET UN GRAND RANGEMENT RÉSIDENCE Cette résidence de luxe propose trois piscines, dont une grande piscine à débordement, des espaces de détente et de bronzage, deux saunas et un espace de coworking spacieux, à quelques minutes à pied de l'appartement. L'ameublement et les équipements des parties communes sont comme neufs, la résidence ayant été achevée fin 2025. Une plage de sable fin de 7 km, labellisée Pavillon Bleu, et une magnifique promenade se trouvent à proximité immédiate. RÉSIDENCE EL HIGUERON Sécurité 24h/24, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et plusieurs restaurants, dont un étoilé Michelin. Hôtel Hilton, club de sport avec salle de sport, courts de paddle et de tennis, beach-volley, cours de yoga et de Pilates, etc. Spa de luxe avec 13 cabines de soins, 3 cabines d'hydrothérapie, centre de kinésithérapie, salon de beauté et espaces de détente. SITUATION Situé près de la plage (à El Higueron), à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est exceptionnel. La plage et la gare de Carvajal sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements vers les autres villes, l'aéroport et la magnifique ville/le port de Malaga, même sans voiture. LE VENDEUR NOUS A INFORMÉS QUE : Les charges de copropriété s'élèvent à environ… 500 € par mois. Taxe foncière (IBI) : environ [montant à venir] par an. Frais d'enlèvement des ordures ménagères (BASURA) : environ [montant à venir] par an. Grâce à son permis de première occupation (LPO), ce bien représente un excellent investissement ou une résidence principale/secondaire de luxe. Exclusivité (clés disponibles à l'agence). Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché ; contactez-nous dès maintenant pour réserver ou organiser une visite.
